Уже продаю, но нет звонков
Проверим цену, фотографии и текст объявления. Посмотрим, почему покупатели не звонят и что стоит изменить.
Продажа недвижимости
Продать квартиру в Луганске
Чтобы продать квартиру быстрее, сразу проверим цену, фотографии и текст объявления. Будем без задержек отвечать покупателям и организовывать показы в удобное для вас время.
Продажа квартиры
Обсудить цену и план продажи квартиры
Оставьте имя и телефон. Узнаем о квартире и желаемых сроках, затем предложим стартовую цену и план, который поможет быстрее начать продажу.
Расскажите как есть
С какой ситуацией можно обратиться
Не понимаю, какую цену поставить
Узнаем всё о квартире и сравним её с похожими предложениями, чтобы выбрать подходящую стартовую цену.
Не могу заниматься показами
Возьмём звонки и организацию показов на себя. Время каждого просмотра заранее согласуем с вами.
Пример оформления объявления
Как мы представляем квартиру покупателям
Это действующее опубликованное предложение, а не пример завершённой продажи.
Квартира
4 700 000 ₽
3-комнатная квартира, 56 м², кв. Гаевого, Артёмовский, Луганск
3 комн. · 56 м² · 1/5 этаж
Продам 3х комнатную квартиру в Артемовском районе. Перепланировка узаконена, комнаты раздельные. Сан.узел увеличен. Из кухни холодильник встроен в проем, что не занимает место на кухне. Все что на фото вывозится, оста…
Посмотреть объектОбратная связь собственнику
Как можно отслеживать работу по продаже
В одном обзоре можно собрать изменения объявления, реакцию покупателей и вопросы, которые нужно обсудить перед следующим действием.
Пример структуры отчёта — не результат конкретной продажи
- Изменения объявления
- Обращения
- Показы
- Вопросы покупателей
- Обратная связь
- Предложенные действия
- Следующий шаг для согласования
Порядок действий
Как проходит работа
Узнаём о квартире
Обсуждаем сроки, собственников, состояние квартиры и имеющиеся документы.
Сравниваем цены
Смотрим похожие квартиры, их цены и интерес покупателей.
Готовим план продажи
Предлагаем стартовую цену и сразу планируем фотографии, объявление и показы, чтобы не терять время.
Договариваемся о работе
Заранее фиксируем наши задачи, стоимость, рекламу, показы и порядок связи с вами.
Что согласуем до начала работы
Стоимость зависит от состояния квартиры и того, какую работу нужно выполнить. Можно заказать отдельную помощь с объявлением или поручить нам рекламу, звонки, показы и переговоры.
До начала работы перечислим все наши задачи, стоимость и порядок оплаты. Платную рекламу и помощь других специалистов заранее обсудим отдельно.
Что влияет на скорость продажи квартиры
Покупатели смотрят на цену, состояние квартиры, документы, фотографии и текст объявления. Чем понятнее объявление, тем проще человеку решить, стоит ли звонить и ехать на просмотр.
Если звонков или интереса на показах мало, проверим цену и объявление. Менять цену и условия продажи будем только с вашего согласия.
- ✓ Подходящая стартовая цена
- ✓ Понятное объявление
- ✓ Подготовка к показам
- ✓ Условия без сюрпризов
Как агентство помогает собственнику
Разместим объявление, быстро ответим на звонки, договоримся о показах и сообщим, что говорят покупатели. Решения по цене и условиям продажи всегда остаются за вами.
Что желательно подготовить заранее
Для первого разговора достаточно того, что уже есть у вас на руках.
- ✓ Документы на квартиру
- ✓ Сведения о собственниках
- ✓ Площадь, этаж и состояние квартиры
- ✓ Доверенность, если действует представитель
- ✓ Известные ограничения и важные условия продажи
Точный перечень зависит от конкретной сделки.
Об агентстве
На сайте указаны действующие контакты и опубликованы реальные объекты агентства. В каталоге видны цены, фотографии и основные сведения.
Офис: г. Луганск, ул. Советская, 20Б, офис 224. Приём по предварительной записи.
Недвижимость по Луганску
Посмотрите квартиры во всём Луганске, в нужном районе или квартале.
Следующий полезный шаг
Выберите, что хотите сделать дальше.
Оценить квартиру перед продажей
Разобраться, какие характеристики влияют на стоимость и стартовую цену квартиры.
Продать дом в Луганске
Узнать, как подготовить к продаже жилой дом и земельный участок.
Подготовиться к сделке
Разобрать документы, расчёты и порядок действий.
Обсудить работу с риэлтором
Узнать, какую часть продажи можно поручить агентству.
Посмотреть объекты агентства
Посмотреть реальные квартиры, цены и фотографии в каталоге.
Частые вопросы
С чего начать продажу квартиры?
Сначала определите желаемые сроки, проверьте документы и уточните, кто является собственником. Затем сравните цены похожих квартир и подготовьте объявление.
Как определить цену квартиры?
Сравним расположение, площадь, этаж и состояние квартиры с похожими предложениями. После этого предложим стартовую цену. Окончательная сумма зависит от спроса и переговоров с покупателем.
Нужно ли готовить квартиру к показам?
Наведите порядок и откройте доступ во все основные помещения. Заранее расскажите о важных особенностях квартиры. Большой ремонт нужен не всегда.
Как проходит работа с покупателями?
Мы отвечаем на звонки, уточняем запрос покупателя, договариваемся о показе и сообщаем вам результат. Цену и другие важные условия меняем только с вашего согласия.
Какие документы могут понадобиться для продажи?
Обычно нужны документы на квартиру и сведения о собственниках. Остальной список зависит от самой квартиры, участников и условий сделки.
Как рассчитывается комиссия и когда производится оплата?
Стоимость зависит от того, какую работу вы поручите агентству. Сумму, срок и порядок оплаты мы назовём до начала работы.
Кто оплачивает рекламу и дополнительные расходы?
Платную рекламу и помощь других специалистов заранее обсуждаем с собственником. Без вашего согласия таких расходов не будет.
Можно ли продавать квартиру самостоятельно параллельно?
Это зависит от условий нашей работы. Заранее договоримся, где размещать объявление, кто отвечает на звонки и что делать, если вы сами найдёте покупателя.
Что делать, если по объявлению нет обращений?
Проверим цену, фотографии, текст и просмотры объявления. Затем предложим, что можно изменить. Решение всегда остаётся за собственником.
Можно ли организовать продажу, если собственник в другом городе?
Да, часть вопросов можно решить по телефону. После проверки документов скажем, когда понадобится ваше личное участие или доверенность.
Можно обратиться, если я не уверен в готовности документов?
Да. Покажите документы, которые уже есть. Мы скажем, чего не хватает и к кому обратиться, если понадобится нотариус или юрист.
Обсудим вашу задачу
Расскажите об объекте и вашей ситуации. Зададим несколько вопросов и подскажем, что делать дальше.
Полезные материалы
Простые ответы на вопросы о покупке и продаже недвижимости.
Продажа
Какие документы нужны для продажи квартиры
Универсального списка документов для любой продажи не существует. Базовый комплект дополняется с учётом истории квартиры, состава собственников и выбранного порядка сделки.
Оценка
Как определить рыночную стоимость квартиры в Луганске
Рыночная стоимость — не среднее арифметическое соседних объявлений. Она формируется сочетанием локации, характеристик квартиры, состояния дома, конкуренции и условий конкретной продажи.