Не уверен в документах на дом или участок
Посмотрим документы, которые уже есть, и скажем, чего не хватает. Если понадобится нотариус или другой специалист, объясним это заранее.
Продажа домов
Продать дом в Луганске
Чтобы быстрее найти покупателя, сразу проверим документы и стартовую цену дома. Подготовим фотографии и объявление, без задержек ответим на звонки и организуем показы.
Продажа дома
Обсудить план продажи дома
Оставьте имя и телефон. Расспросим о доме, участке и желаемых сроках, затем предложим план, который поможет быстрее начать продажу.
Расскажите как есть
С какой ситуацией можно обратиться
Дом требует ремонта
Оценим состояние дома и решим, что стоит подготовить перед фотографиями и показами. Дорогой ремонт нужен не всегда.
Нахожусь в другом городе
Расскажем, что можно сделать по телефону, когда потребуется ваше участие и нужна ли доверенность.
Пример оформления объявления
Как мы представляем дом покупателям
Это действующее опубликованное предложение, а не пример завершённой продажи.
Дом
10 700 000 ₽
Дом 100 м² на ул. Серафимовича, Луганск
5 комн. · 100 м² · 800 сот.
Продаётся уютный дом площадью 100 кв. м (улица Серафимовича, район 22‑й школы): высокий цоколь, 3 спальные комнаты, зал, гардеробная комната. Интерьер выполнен в современном стиле: свежий ремонт, ламинат, натяжные пот…
Посмотреть объектОбратная связь собственнику
Как можно отслеживать работу по продаже
В одном обзоре можно собрать изменения объявления, реакцию покупателей и вопросы, которые нужно обсудить перед следующим действием.
Пример структуры отчёта — не результат конкретной продажи
- Изменения объявления
- Обращения
- Показы
- Вопросы покупателей
- Обратная связь
- Предложенные действия
- Следующий шаг для согласования
Порядок действий
Как мы помогаем продать дом
Узнаём о доме и участке
Уточняем площадь, состояние, отопление, воду, газ, подъезд, постройки и имеющиеся документы.
Выбираем цену и готовим объявление
Сравниваем похожие дома и решаем, как показать сильные стороны дома и участка.
Запускаем рекламу и показы
Размещаем объявление, отвечаем на звонки и договариваемся о времени просмотра.
Готовим сделку
Помогаем договориться о цене, сроках, расчётах и передаче дома.
Что согласуем до начала работы
Стоимость зависит от состояния дома, участка, документов и выбранной помощи. После первого разговора объясним, что можем сделать и какие вопросы нужно уточнить.
До начала работы перечислим наши задачи, стоимость и порядок оплаты. Платную рекламу и помощь других специалистов заранее обсудим отдельно.
Что влияет на стоимость дома
При сравнении домов учитываются район и улица, площадь и состояние строения, материал стен, размер и статус земельного участка. Важны также отопление, вода, канализация, газ, подъезд к дому и состояние хозяйственных построек.
На цену также влияют дорога, магазины и остановки рядом, готовность документов и стоимость похожих домов. Сравнение помогает выбрать стартовую цену, но окончательная сумма зависит от спроса и переговоров.
- ✓ Расположение и подъезд
- ✓ Площадь и состояние дома
- ✓ Материал стен
- ✓ Площадь и статус участка
- ✓ Отопление, вода и газ
- ✓ Хозяйственные постройки
- ✓ Документы на дом и землю
- ✓ Цены похожих домов
Продажа дома и земельного участка
При продаже дома важно проверить документы и на строение, и на земельный участок. Нужно уточнить собственников, границы участка и возможные ограничения.
Поможем собрать сведения о доме и разложим продажу по шагам. Если потребуется нотариус, регистратор или отдельная юридическая помощь, скажем об этом заранее.
Что полезно подготовить для консультации
Для первого разговора достаточно документов и сведений, которые уже есть. Остальной список составим после знакомства с домом.
- ✓ Документы на дом
- ✓ Документы на земельный участок
- ✓ Сведения о собственниках
- ✓ Площадь и состояние дома
- ✓ Сведения об отоплении, воде, газе и постройках
- ✓ Известные ограничения и важные условия продажи
Точный перечень зависит от конкретного объекта и сделки.
Понятная работа с объектом
На сайте есть контакты, адрес офиса, отзывы и реальные объекты. До начала работы объясним, что будем делать и сколько это стоит.
Офис: г. Луганск, ул. Советская, 20Б, офис 224. Приём по предварительной записи.
Дома в Луганске
Посмотрите реальные дома, цены и фотографии или прочитайте, как подготовиться к продаже.
Следующий полезный шаг
Выберите, что хотите сделать дальше.
Обратиться к риэлтору
Узнать, чем риэлтор может помочь при продаже недвижимости в Луганске.
Обсудить сопровождение сделки
Проверить документы и составить понятный план сделки.
Оценить дом перед продажей
Узнать, что влияет на цену дома и участка.
Посмотреть дома в Луганске
Перейти к опубликованным предложениям домов в публичном каталоге агентства.
Частые вопросы
Как определить стоимость дома в Луганске?
Сравним район, площадь и состояние дома, материал стен, участок, отопление и другие удобства с похожими предложениями. После этого подскажем подходящую стартовую цену.
Нужно ли отдельно оформлять земельный участок?
Для продажи проверяют документы и на дом, и на участок. Что именно потребуется, можно сказать только после просмотра ваших документов.
Какие документы нужны для продажи дома?
Для начала подготовьте документы на дом и землю, а также сведения о собственниках. После проверки скажем, что ещё понадобится именно для вашей сделки.
Нужно ли делать ремонт перед продажей?
Не всегда. Сначала посмотрим состояние дома и решим, какие недорогие улучшения действительно помогут при фотографиях и показах.
Как проходит показ дома покупателям?
Время заранее согласуем с вами. Покупатель сможет осмотреть дом, участок, постройки и отопление, воду и другие удобства. О важных особенностях расскажем честно.
Можно ли продавать дом, находясь в другом городе?
Да, часть вопросов можно решить по телефону. После проверки документов объясним, когда понадобится ваше личное участие или доверенность.
Хотите узнать, сколько может стоить ваш дом?
Оставьте заявку — обсудим дом, земельный участок и возможные варианты подготовки к продаже.